Modernisierungsvoruntersuchung erstellt

Als Grundlage für die Sanierungsplanung hat das Architekturbüro Planungsgruppe Lange – Architektur Consulting GmbH für die Werk-statt-Schule e.V. eine umfassende Modernisierungsvoruntersuchung (MVU) für das Kassebeersche Haus erstellt. Die Stadt Northeim bezuschusst die Finanzierung des Gutachtens.

Die MVU umfasst eine detaillierte Bestandsaufnahme des Hauses inkl. Fotodokumentation und Bestandszeichnungen sowie eine erste Modernisierungsplanung mit Vorentwurfszeichnungen, die die künftige Raumaufteilung zeigen. Das Dokument dient als Grundlage für die weitere Sanierungsplanung und ist auch erforderlich, um Fördermittel für die geplante Sanierung einzuwerben.

Das Gutachten gibt noch einmal spannende Einblicke in die Historie des Gebäudes und zeigt, dass die schmucke Straßenfassade im Inneren des Hauses nicht das widerspiegelt was man erwarten möchte. Umfangreiche Umbauten in den Jahren 1927 (durch Metzgermeister Fritz Kassebeer) sowie in den 1960er und 1980er Jahren durch die IKK haben das Innenleben des Hauses gravierend verändert. Weitestgehend im historischen Originalzustand befinden sich die Außenfassade sowie der Dachstuhl.

Im Resümee kann das Fazit gezogen werden, dass für die Immobilie zwar ein erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf besteht, das Haus aber sehr gut für die von uns geplante Nutzung geeignet ist.

Das Gutachten wurde der Stadt Northeim vorgelegt.